figure

Подготовка инженерных систем к отопительному периоду

Сотрудники коммунальной службы обычно внезапно осознают, что наступила зима. Это, безусловно, шутка, но к подготовке систем отопления для эксплуатации в зимний сезон нужно подходить серьезно, осуществляя ее ежегодно и планомерно. Реализация полноценного комплекса работ, входящих в подготовку, невозможна, если не позаботиться о техническом обслуживании системы (опрессовке) и оформлении соответствующей документации.

Промывка и опрессовка сетей необходима для очистки их от ржавчины и солей. Иначе отопление потребует много ресурсов, и эффект при этом будет низким. Благодаря гидравлическим испытаниям осуществляется проверка прочности сетей и выявление течей. Устранение подобных проблем управляющей компанией и собственниками осуществляется летом.

Подготовка инженерных систем к отопительному периоду

Каждый заботливый хозяин должен начинать с промывки отопительной системы. Благодаря этому действию можно определиться даже с мелкими неисправностями соединений.

Промывку проводят с использованием следующих методов:

  1. Гидравлической промывки, которая является наиболее простой. Проводят в период сильного дождя, обеспечивая поставку воды под высоким давлением в системе.
  2. Гидропневматической промывки. В систему запускают под высоким давлением смесь теплоносителя и сжатого воздуха. Благодаря этому производится очистка системы отопления от такой опасности, как известковые отложения.
  3. Химической промывки. Осуществляется с помощью специальных составов, эффективно растворяющих загрязнители и выводящих их из системы.

Опрессовкой называют методику комплексного гидравлического испытания, осуществляемого для подготовки помещений к эксплуатации в отопительный сезон, а также:

  • после того, как устанавливают отопительную технику;
  • перед тем, как трубопровод сдают в эксплуатацию;
  • по завершении капитального ремонта;
  • после работ, связанных с реконструкцией ИТП;
  • в процессе замены задвижек или затворок.

Работы на ИТП

При подготовке систем отопления необходимо осуществить следующие операции:

  • подготовить предохранительные, а также обратные клапаны;
  • проверить их исправность;
  • проконтролировать работоспособность регулятора температуры, термометров и манометров;
  • проверить исправность запорной арматуры;
  • проверить набивку сальников;
  • проверить и ликвидировать неисправности в резьбовых соединениях;
  • промыть грязевики и фильтры.

Качество отопления - это важно

Качество отопления

Основным критерием качества систем отопления считают температуру воздуха в помещениях. Она соответствует температуре наружного воздуха и температуре воды в системах тепловых сетей. В соответствии с Постановлением в отношении подготовки к сезону отопления за №354 следует обеспечивать температуру свыше 18 С°.

Для того, чтобы сэкономить ресурс и поддерживать комфортную температуру в помещениях, сотрудники теплоснабжающих организаций занимаются регулировкой в сетях температуры воды. При отсутствии таких работ температура воздуха в помещениях во время оттепелей будет высокой, а при похолоданиях – низкой.